감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "노원우체국" 남동측 인근에 위치하며. 주위는 단독, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재되어있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용(나지)으로 이용중임. 기호(2) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 토지로서, 대부분 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적상 맹지이나, 인접필지 현황도로로 통행하고 있음. 기호(2) : 지적상 맹지이나, 대부분 인접필지 현황도로와 연결된 통행로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례