감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 웅진동 소재 "국립공주박물관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지로서, 자연림, 일부 분묘로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 24m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경 보존육성지구(고도지정지구)<고도 보존에 관한 특별법>, 역사문화환경보존지역(고마나루)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(공주송산리고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(정지산유적)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례