감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 지하철 4호선 "길음역" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 단독주택, 관공서, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "길음역"이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제4층 제407호로서 (사용승인일자: 2004.12.31) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 이중창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트(방3, 욕심 겸 화장실 2, 주방 겸 식당, 거실, 발코니3, 현관 등)로 이용중 임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 본건은 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사 지내 내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 남서측으로 노폭 약 12M, 남동측 및 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례