감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 공주시 이인면 신영리 소재 "공주역" 북측 근거리에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 남동향 및 동향 완경사지 내외로서 현황 임야 및 일부 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 인접지(신영리 169-5번지, 산22-1번지 소유자:국)를 통하여 동측으로 왕복2차선 도로에 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. 인근매각물건사례