감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 구포동 소재 "안성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후면 "(건물)감정평가요항표"의 "부합물 및 종물관계"란 참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) 벽돌조 슬래브지붕 지상 1층 구조로서, - 외 벽: 치장 벽돌 마감 및 몰탈 위 페인팅 등, - 창 호: 알루미늄새시 등이며, 전반적인 관리 상태는 보통입니다. 2) 이용상태 "단독주택 등"입니다. 3) 설비내역 본건 건물에 대하여 통상적인 전기설비, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스를 이용한 난방 설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례