감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충남 공주시 월미동 소재 ""귀산2리교차로"" 남동측에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 다가구 주택의 건부지로 이용중임 4) 인접 도로상태 북측으로 통행로에 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형),가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물로 창고가 존재함. 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕의 2층 다가구 주택으로 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 및 일부 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 2) 이용상태 다구구 주택으로 이용중임 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 등 4) 부합물 및 종물 부합물 및 종물로서 제시 외 건물(창고)가 존재함 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례