감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 상월곡동 소재 "상월곡역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선, 상월곡역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 대체로 사다리형 토지로서, 잡종지임. 기호2: 장방형 토지로서, 도로임. 기호3: 장방형 토지로서, 도로임. 기호4: 사다리형 토지로서, 도로임. 4) 인접 도로상태 기호1: 남동측으로 노폭 약3m 내외의 도로가 소재함. 기호2-4: 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호2 및 기호4의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 내역은 미상임. 인근매각물건사례