감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)~(3)토지는 경상북도 칠곡군 약목면 남계리 소재‘상당골마을’남서측 인근에 위치하는 부동산(주거나지 및 도로예정지, 도로)으로서 부근은 면소재지 주변의 근교 농촌지 대로서 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1)~(3)토지까지 일반차량 등 출입 가능하며 면소재지 인근 근교 농촌지대에 위치 하여 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)~(3)토지는 북서향의 완경사지대에 위치하는 각 부정형의 토지로서 기호(1)은 '주거 나지', 기호(2)는 '도로예정지' 기호(3)은 '도로'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 북동측으로 본건 기호(3)토지인 약 5미터 폭의 도로부지에 접하고 있으며 기 호(2)토지는 도로 예정부지로서 기호(3)토지인 북동측으로 약 5미터 가량의 도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례