감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 영주동 소재로서 '영주초등학교' 북동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 단독 및 다가구주택, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 자체지반은 평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 2-3M의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-09-18), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역(영주초등학교, 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1) 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층으로서(사용승인일:1985.06.11) -외벽: 흙벽돌쌓기 및 일부시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. -내벽: 벽지 및 타일 등 마감. -바닥: 장판지 및 타일 등 마감임. -천정: 천정지 및 목재 등 마감임. -창호: 하이샷시 창호 등의 구조임. 2) 이용상태 기호1) 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""건물 개황도"" 참고. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음 인근매각물건사례