감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 봉림동 소재 '부산서프트웨어마이스터고등학교' 남서측 인근에 인접하며, 주위는 농경지, 중소규모공장, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통사정은 교통사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 평탄하게 조성된 부정형토지로서, 답기타로 이용중임. 4) 인접 도로상태 인접필지 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례