감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 창원감계푸르지오 107동 7층 702호로서 부근은 아파트단지로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 기호 1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 7층 702호로서 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 기호 1. 공부상 공동주택(아파트)임. ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람. 5) 설비내역 난방시설 설비 및 위생시설, 급·배수시설 , 승강기 등 제반시설 설비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 중로한면과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 감계리 225-2 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례