감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원종동 소재 ""원종초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로, 노유자시설(어린이집)의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원종초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로, 외벽: 일부 타일 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 노유자시설(어린이집)으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례