감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 아동동 소재 '아동1통노인정' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 근교 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 근처까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거 리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 나지 등의 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 2~3미터의 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구((08.3.12)), 가축사육제한구역(전부제한), 제한보호 구역(전방지역:25km)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 본건의 지목은 '잡종지'이나 현황은 나지 등의 상태임 . 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례