감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 ""신명초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 초등학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 18층 1806호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지면이 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 중로, 남서측으로 세로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2017-12-28)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시 부분의 소재지번이 '경상남도 양산군 웅상읍 평산리 564'로 표기되어 있으나, 2007.04.01.자로 행정구역명칭변경되어 현재는 '경상남도 양산시 평산동 564'입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 미상입니다. 2. 기 타 없습니다. 인근매각물건사례