감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호(1)은 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "밤비니 어린이집" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 농경지대임. 일련번호(2)는 충청남도 당진시 순성면 본리 소재"본리1리 경로당"북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 농경지대임. 일련번호(3)은 충청남도 당진시 정미면 매방리 소재"매방리 경로당"남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 농경지대임. 2) 교통상황 일련번호(1-3) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지의 사다리형 토지로서, 대부분 "묵전"상태이며, 일부 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호(2) : 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 대부분 "묵전"상태이며, 일부 현황 "도로"로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 대부분 "묵전"상태이며, 일부 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 서측으로 본건을 관통하는 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 서측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 서측으로 본건을 관통하는 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-08-19)(송악26 일반형),가축사육제한 구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-08-19)(순성13 일반형),가축사육제한 구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-08-19)(정미31 일반형),가축사육제한 구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출 근거 및 결정의견" 참조. 7) 공부와의 차이 "감정평가액의 산출 근거 및 결정의견" 참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례