감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "석문국가산업단지" 내에 위치하고, 주위는 상업나지, 공업나지, 공장 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로, 현황 "상업나지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 35미터 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-09-14)임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례