감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 남면 신장리 소재 "청산수목원" 북서측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호 (1) : 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례