감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 신평면 초대리 소재 "초대저수지" 남측에 위치하고 있으며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치함. 2) 교통상황 본건 일부를 제외하고는 농기계의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승가장이 소재함 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 답으로 이용중임 4) 인접 도로상태 포장된 농로가 본건 토지를 둘러싸고 있으며, 일부 토지는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임. 인근매각물건사례