감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 '엄궁중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지 및 학교 등으로 형성된 완경사지대의 주택지대로서, 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 101동 건물내 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 소로와, 남서측으로 세로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례