감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 고양시 일산동구 식사동 소재 ""동국대학교 일산병원"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서, 외벽 : 타일붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 토지로, 다세대주택 1개동의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6m의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례