감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(낫개역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1/지상15층 건내 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 , 창호: 샷시창. 4) 이용상태 공부상 용도는 "공동주택(아파트)"임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형토지로, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 113-11번지(대표지번) : 제2종일반주거지역(2023.04.05), 제1종지구단위계획구역,상대보호구역,비행안전구역,역사문화환경보존지역(2023.10.11),택지개발지구 등. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. 인근매각물건사례