감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '야당역(경의중앙선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 공동주택지대로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 있는 한편, 북서측 인근에 '야당역'이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 건물 내 1층 102호로 외벽은 드라이비트 마감, 일부는 징크판넬 마감, 내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호입니다. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용되고 있으며, 내부는 방(2), 욕실(2), 거실, 주방 겸 식당, 다용도실, 현관 등으로 구성되어 있습니다. 5) 설비내역 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비, 승강기, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 사다리형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상입니다. 인근매각물건사례