감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 "구남초등학교" 북동측 인근에 위치하는 하나빌라 제1층 제102호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 구명역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 1층 102호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생ㆍ급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지 내에 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 12m 내외의 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(가로구역별건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 감정평가 개요 중 "6. 본건 감정평가와 관련한 유의사랑" 참조 바랍니다. 인근매각물건사례