감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 ""원동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주상용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약25미터, 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서 외벽 : 화강석, 드라이비트 등, 내벽 : 내부 인테리어, 벽지, 타일 등, 바닥 : 강마루, 타일 등, 창호 : 하이새시 등임. 2) 이용상태 주상용으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례