감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 소재 "안양관악초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 5층 건물 중 제5층 제502호로서, ( 사용승인일자 : 2002.08.20. ) 외벽 : 석재붙임 마감 등 입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(탐문) 등 입니다. 창호 : 샤시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 욕실2, 현관, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용 중인것으로 탐문되었습니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급,배수시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례