감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재""삼숭교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건내 11층 1101호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트 (방3,주방/식당,거실,욕실,발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 4차선 포장도로, 서측으로 2차선 포장도로와 각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해당교육청문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : - . 인근매각물건사례