감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 ""덕계초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지븡 5층 중 3층 301호로서 외벽: 벽돌쌓기마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감. 창호: 하이샤시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 기호 2 토지는 공부상 지목 '공장용지'이나 현황 ""대""임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상. 기 타: - 인근매각물건사례