감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 강포리에 소재하는 '강포저수지' 북측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 대중교통여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 임목이 자생하고 있음. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭2-3미터의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 임목이 자생하고 있으며 남측 일부에 철탑이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 및 점유관계는 미상임. 인근매각물건사례