감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "방성삼거리" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 답 및 전 등으로 형성된 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(답)이며 일부는 "농수로"임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(방성2지구), 소로1류(폭 10m~12m) (저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '답'이나 일부는 "농수로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례