감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송산면 소재 ""송산2일반산업단지"" 내 토지로서, 주변은 공장 및 상업용 빌딩 등이 혼재하는 공업 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로서, 현황 ""상업나지"" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측, 서측, 남측으로 왕복 2차선 포장도로가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 유통업무설비(2015-08-25)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(송산2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례