감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재‘색달마을회관’북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점, 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로서, 과수원(감귤류 과수목 식재) 및 건부지로 이용중임. 기호(2): 부정형 평지로서, 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북측 및 서측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2): 서측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한 구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한 지역(2016-11-28)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목이 과수원이나, 현황 과수원 및 건부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계는 미상임. -.기타 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2000.12.29) 외벽: 몰탈위페인팅 및 드라이비트마감 등 창호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계는 미상임. 인근매각물건사례