감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동보초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 지역이며, 북측 인근으로 동두천일반산업단지가 조성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 동두천역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 중 2층 201호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 연립주택(방3, 거실, 화장실 및 욕실, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조) 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복4차선, 북측 및 동측으로 노폭 약 5미터~6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구억(2016-12-01)(전부제한 구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 공부상 지목 '전'이나 현황 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례