감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 소재 ‘면수동마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 전 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지방도1132호선(일주도로)이 소재하는 등 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하며, 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 막다른 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적개황도’와 ‘건물개황도’와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례