감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 염포동 소재 "염포초등학교" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 염포전망대 주변의 순수 자연림지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며 인근 등산로를 통하여 도보로 접근가능하는 합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 능선지대에 소재하는 임야로서 순수 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 맹지로서 본건 인근에 등산로가 개설되어 있읍니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지역 , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 500m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육 제한지역(일부제한 800m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법> <추가기재> 해당지번 중 43㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다. [이하공란] 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례