감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 &quot;호서중학교&quot; 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 단독주택, 상가주택, 연립주택 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 내 12층 1206호로서, (사용승인일자: 1990.12.12) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 현황 주거용으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 완경사지로 현황 &quot;아파트 건부지&quot; 상태임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남서측 도로를 통해 단지내 공도와 연계되며, 북동측으로 약 8m, 남동측으로 약 5m 내외의 포장도로가 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역<하수도법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례