감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 ‘봉덕2동행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 정비된 주택지대로서 기존의 단독 및 다가구주택 등이 밀집 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접지대와 대체로 등고, 평탄한 자루형의 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로서 외벽 : 인조석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 타일 등 마감 창호 : 하이섀시 복층유리 이중창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도’에서와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물이 다수 동 소재 하여 평가목적을 고려하여 개략적인 실측에 의거 면적 사정 후 평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례