감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재‘한담해변’북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,4) : 사다리형 완경사지로서, 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,4) : 남동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4) : 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.임대관계 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 일반목구조 목조위아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2017.03.22) 외 벽: 목재 마감 등 내 벽: 벽지, 타일, 페인팅 마감 등 바 닥: 장판, 타일 마감 등 창 호: 샷시창 등임. 기호(3) : 경량철골구조지붕 패널위목재지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2020.01.31) 외 벽: 사이딩 판넬 마감 등 내 벽: 판넬노출 마감 등 바 닥: 타일마감 등 창 호: 샷시창 등임. 기호(5) : 일반목구조 일반목구조위슁글지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2017.04.07) 외 벽: 목재 마감 등 창 호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 기호(2) : 근린생활시설(1층 부분) 및 단독주택(2층 부분)으로 이용중임. 기호(3) : 근린생활시설로 이용중임. 기호(5) : 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비(주택부분)가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례