감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 중구 성안동 소재 ""함월구민운동장"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경 지, 창고, 축사, 체육시설 및 고압송전선 등으로 형성된 지역입니다. 2) 교통상황 인근까지 차량 접근이 가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 자연생 소나무 및 잡목 등이 소재하는 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 법면을 포함하여 폭 약8미터내외의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2025-01-10), 개발제한구역(2024-08-20)<개발제한구역의 지정 및 관 리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기타 : ·토지의 경계확인 및 분묘 등의 소재 여부는 측량이 필요한 것으로 판단됩니다. ·토지상의 자연생 소나무 및 잡목 등은 거래관행에 의거 지상입목은 토지가격에 포함하여 평가하였습니다. 인근매각물건사례