감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 '롯데스카이힐제주CC' 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 골프장, 임야, 묘지, 전 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 근거리에 지방도(산록남로)가 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 휴경상태의 전으로 지상에 자생하는 수목 이 소재함. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. [본건 가까이에 색달동 140번지(체육용지)상에 설치된 아스콘 포장도로가 있으며 실제로 본건 토지와 도로가 접하는지 여부는 육안상 확인이 어려우며 지적측량을 요함.] 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함. 인근매각물건사례