감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 '보성초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 전 및 과수원, 단독주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 가장형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 전임. 4) 인접 도로상태 지적도상 본건 서측으로 노폭 약 35m 내외 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m이내일부제한))<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 경 관보전지구3등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023 -01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심으대상구역)<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을 위한특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례