감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 '그린카운티아파트' 203동 4층 402호이며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건물 내 4층 402호로서, 외벽: 몰탈위페인트칠 마감. 내벽: 벽지바름 등. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생설비, 급배서설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 가까운 토지이며, 공동주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) i)임대관계: 미상임. ii)기타: 없음. 인근매각물건사례