감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 소재 국제뇌교육대학원 북측 인근에 위치하며, 주변은 주택과 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 대중 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 장방형 토지로서 산림훼손허가를 득하여 조성된 토지임야이고, 기호(2~5)는 진입도로부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 북서측으로 소폭의 포장도로에 접하고, 기호(2~5)는 현황 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍49(관리형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터 200m이내지역), 준보전산지이고, 기호(1,5)는 가축사육제한구역(타법에 의한 전부제한구역) 및 상대보호구역(국제뇌교육종합대학원대학교(상대정화구역))이며, 기호(1,2,4)는 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2~5)는 공부상 지목이 임야이나, 현황은 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례