감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 산솔면 녹전리 소재 "시루2교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 단독주택, 농경지 및 캠핑장 등으로 형성되어 있는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 일반 적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 석축을 쌓아 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 인접 도로와 대 체로 등고 평탄함. 일련번호(2) : 저지의 부정형 토지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하나, 도로 대비 저지에 위치하 여 직접적 출입은 곤란함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역,가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 보전관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 중 일련번호(1) 일부 지상에 후면 "현황사진" 과 같이 제시외건물 컨테이너 1동이 소재하나, 이동이 용이하여 평가에서 제외함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임 인근매각물건사례