감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 군북면 증약리 소재 &quot;도아카페갤러리&quot; 북서측 원거리 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변일대는 정비된 전원주택가이며 배후로 자연림, 전답지, 공장등이 소재하고 있음 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하고, 북동측 방향으로 도보7~8분 거리에 노선버스정류장(남송타운역)이 소재하는 등, 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1. 기호 1 주거나지 상태이며, 사다리형임 2. 기호 2 단독주택부지이며, 세장형임 4) 인접 도로상태 기호 1,2 공히 서측방향으로 너비 8~10m 의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 &apos;명세표&apos;, &apos;건물개황도&apos;,&apos;사진용지&apos; 란 참조 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 적벽돌, 드라이비트, 돌붙임 등 마감 내벽: 인테리어, 타일, 목재 등 마감 바닥: 강화마루, 타일 등 창호: 하이샷시, 강화유리 등 2) 이용상태 기호 2의 경우 1층 - 침실1, 부부침실, 부부욕실, 드레스룸, 주방/식당, 욕실, 보일러실, 거실, 현관, 발코니 등 2층 - 침실2, 침실3, 간이주방,드레스룸, 욕실, 발코니 등 3) 설비내역 심야전기 보일러, LPG 취사시설, 위생 및 급배수시설 등 4) 부합물 및 종물 &apos;명세표&apos;, &apos;건물개황도&apos;,&apos;사진용지&apos; 란 참조 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례