감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청송군 진보면 이촌리 소재 ""진성중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 관공서, 학교, 면소재지 내 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서, 남측 주도로 대비 다소 고지, 동 하향 계단식으로 되어 있으나, 본건 자체는 대체로 평탄하며, ""답""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 4M의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2024-04-15), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 8. 임대관계 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 9. 기타참고사항 없음. 인근매각물건사례