감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별지치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "평창무이예술관" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 축사, 펜션, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2)은 사다리형의 남향 완경사지대내 석축으로 평탄하게 조성된 임야 상태임. 일련번호(3)은 부정형의 임야 등임. 일련번호(4)는 부정형의 도로, 임야 등임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,3)은 서측으로 현황 도로인 일련번호(4)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(2) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(3) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>. 일련번호(4) :계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-1_비도시)(접합), 접도구역(2018-12-31)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1) 지상에 사진용지와 같이 소나무 및 조경석이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(4)는 공부상 지목이 임야이나, 일부 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건은 후면 사진용지와 같이 유치권 행사 현수막이 거치됨. 2) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례