감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 숙박시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "안흥교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 숙박시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 3) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. 4) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. 5) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브위 아스팔트슁글마감지붕 지상3층 건물 중 제2층 제205호로서 외벽: 드라이비트마감 등, 창호: 새시창호 등임. 6) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬라브위아스팔트슁글지붕 지상3층 건물 중 제1층 제105호로서 외벽: 드라이비트마감 등, 창호: 새시창호 등임. 7) 이용상태 공부상 숙박시설로 이용 중임. 8) 이용상태 공부상 숙박시설로 이용 중임. 9) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음. 10) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등 되어 있음. 11) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용 중임. 12) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 숙박시설 건부지로 이용 중임. 13) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 도로에 접함. 14) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 도로에 접함. 15) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 16) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 17) 공부와의 차이 해당사항 없음. 18) 공부와의 차이 해당사항 없음. 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건은 현장조사시 관리사무소 탐문결과 공실로 전기 및 가스 등은 차단된 상태로 관리비가 장기간 체납되어 있어 향후 본건의 정상사용을 위해서는 미납관리비와 관련한 문제가 발생할 수도 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바라며, 미납관리비의 금액 및 이와 관련한 사항은 별도로 확인하시기 바람. 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람. - 본건은 현장조사시 관리사무소 탐문결과 공실로 전기 및 가스 등은 차단된 상태로 관리비가 장기간 체납되어 있어 향후 본건의 정상사용을 위해서는 미납관리비와 관련한 문제가 발생할 수도 있는 바 경매진행 시 참고하시기 바라며, 미납관리비의 금액 및 이와 관련한 사항은 별도로 확인하시기 바람. 인근매각물건사례