감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 충효동 소재 &quot;평촌명품마을회관&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지이며 전 및 관리사로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북동측으로 소폭의 도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 &quot;전&quot;이나 현황 &quot;전 및 일부 대&quot;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 간이급수시설 취수원이 설치되어 있습니다. - 본건 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 철거가 용이한 철파이프조 비닐하우스 창고 1동이 소재합니다. - 본건 지상에 식재된 제시 외 물건(소나무, 철쭉 등)은 현장조사 당시 개략적으로 수량을 파악하여 감정평가하였습니다. 인근매각물건사례