감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 주천면 신일리 소재 신일3리 마을회관 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 토지임야, 농경지 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 일부 도로임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.(본건 일부 도로임.) 기호(2) : 본건 남동측으로 왕복 2차선, 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.(본건 일부 도로임.) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 7) 공부와의 차이 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : - 인근매각물건사례