감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 ""서재초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 소규모공장, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 가로장방형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 제조업소 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-14)(서재초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 ""건물 감정평가 요항표"" 참조하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2) 일반철골구조 경사판넬지붕 지상1층 건물로서, 기둥 : H-Beam(400x200mm), 외벽 : 샌드위치판넬잇기, 내벽 : 벽지도배 및 목재인테리어, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 하이샷시 창호입니다. 2) 이용상태 (2) 제조업소(CAR-FIT) 및 화장실로 이용중입니다. 3) 설비내역 (2) 위생설비, 급배수설비 및 천정매립형 냉난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례